SCPI

SCPI de rendement, de défiscalisation, Pinel, Malraux, déficit foncier, Monuments historiques, location meublée, démembrée, comment vous y retrouver ?

L’appétit des Français pour les sociétés civiles de placement immobilier ne se dément pas. Il est vrai que la pierre constitue un placement de choix, notamment en période de taux extrêmement bas et de forte volatilité sur les marchés financiers.

Lorsque l’on cesse son activité, il en découle irrémédiablement une diminution, parfois brutale, de ses revenus. Il s’agit donc de disposer de revenus complémentaires permettant de limiter voire d’annihiler ce reflux de son pouvoir d’achat.

Pour les épargnants en phase de préparation de leur retraite, l’idée est de se constituer un capital en investissant régulièrement dans des parts de SCPI de rendement. Bien évidemment, les préconisations varient d’un profil d’investisseur à un autre. De manière générale, l’idée est de d’abord de se constituer un capital pour ensuite, le transformer en rente mais sans toucher au dit capital. En effet, chaque mois ou chaque trimestre, les sociétés de gestion versent des loyers à leurs associés. Ce sont ces loyers qui permettent d’accroître son pouvoir d’achat sous forme de rente. Il ne s’agit en aucune manière de puiser dans son capital.

L’achat de parts de SCPI, qui exonère les associés de toute contrainte de gestion puisque c’est la société de gestion qui s’occupe de tout, offre de très intéressantes perspectives aux épargnants puisque les meilleures SCPI ont rapporté autour de 6 % net l’an dernier. Encore faut-il taper à la bonne porte pour bien se faire conseiller...       

Plus de 180 SCPI existent sur le marché. Contactez votre conseiller AVENIR & SERENITE PATRIMOINE afin de bénéficier gratuitement et sans engagement d’une étude personnalisée réalisée à la suite d’un bilan patrimonial.