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L'achat en nue-propriété

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Des avantages fiscaux pour l’investisseur

L’ULS offre également des avantages fiscaux à l’investisseur. Les intérêts de son emprunt immobilier, contracté pour réaliser l’acquisition de la nue-propriété, peuvent être déductibles de ses autres revenus fonciers s’il en possède.

Pendant toute la durée du démembrement, il ne paie pas la taxe foncière.

Autre avantage pour le nu-propriétaire : l’investissement n’est pas soumis à l’impôt et échappe donc au patrimoine imposable au titre de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pendant le démembrement.

 
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