AVENIR & SERENITE PATRIMOINE IMMOBILIER

VILLIERS SUR MARNE (94) - 2P, cave, pk - Livraison 1er Trim. 2020

Le programme neuf "Esprit Mansart" se trouve à 450 m² de la gare de Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise

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239 000,00€ TTC

"Esprit Mansart"
31 à 39, avenue André Rouy
94350 - VILLE DE VILLIERS-SUR-MARNE

 

à 450 m, soit 6mn à pied de la gare SNCF ; au calme, sur jardin.

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avec une cave et un parking en sous-sol.

Prestations supplémentaires par rapport à la vente promoteur :

Entrée et Salle de bain aménagées

Volets électriques

Cuisine américaine équipée.

*   *   *

Immeuble en cours de construction par KAUFMAN & BROAD, promoteur de renom, aux dernières normes.

  • État du produit : Neuf

VILLIERS SUR MARNE

Un superbe programme Kaufman & Broad, à taille humaine, situé à 450m, 6 mn à pied de la gare de Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise - Livraison 1er T 2020

VILLIERS-SUR-MARNE (94) - Esprit Mansart

RER E, Ligne P du Transilien et Ligne 15 du métro : Villiers sur Marne : une interconnexion exceptionnelle !

Nouvelle gare SNCF Bry-Villiers-Champigny - Présentation du projet 2018

A horizon 2025 : projet du Grand Paris

Au carrefour des trois communes de Bry-sur-Marne, Villiers-sur-Marne et Champigny-sur-Marne, la nouvelle gare SNCF Bry-Villiers-Champigny sera située entre les gares des Boullereaux et de Villiers-sur-Marne. Elle sera mise en service à l’horizon 2025. Utilisée par près de 55 000 voyageurs par jour, cette future gare permettra de se déplacer de banlieue à banlieue sans passer par le centre de Paris en connectant le RER E, la ligne P, le Grand Paris Express et le réseau de bus via Altival. La gare est un vecteur essentiel du développement de ce territoire, future porte d’entrée Est du Grand Paris. Elle desservira notamment le nouveau quartier Marne Europe et l’ensemble de ses équipements (bureaux, commerces, loisirs, etc.).

Reseau de transports

Esprit Mansart

C’est au sein du quartier des Ponceaux que la nouvelle construction « Esprit Mansart » a été implantée. À Villiers-sur-Marne, ce quartier compte parmi les plus réputés. Les concepteurs ont opté pour des matériaux de qualité et durables tels que la brique, la pierre de parement ou encore la tuile en terre cuite pour recréer l’esprit architectural des maisons bourgeoises faisant face à l’Avenue André Rouy. Le programme se démarque surtout par une toiture de style Mansart. Les façades qui donnent sur la rue sont rythmées par les garde-corps et les grilles de protection métalliques, les volets en bois et les ouvertures vitrées. Le programme propose 75 logements du studio au 3 pièces avec des intérieurs bien orientés.

 

Prestations du programme immobilier neuf

Dans la résidence « Esprit Mansart », les prestations garantissent à la fois votre confort et votre sécurité. La conception est conforme à la Réglementation Thermique 2012, promettant économie d’énergie et patrimoine durable. Du carrelage en grès émaillé aux fenêtres et portes-fenêtres ouvrantes à la française ou fixes, tous les matériaux ont été choisis avec soin. C’est également le cas pour revêtement de sol en parquet stratifié dans les entrées, les séjours, les cuisines ouvertes, les chambres et les dégagements. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz collective. Un local dédié aux vélos et aux poussettes est prévu.

Situation à Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-Marne fait partie des communes d’Île-de-France ayant su créer une dynamique économique forte. En effet, elle accueille de grands groupes tels qu’Ikea, KFC, Smart... Cette vocation l’a conduit tout naturellement à se positionner comme un acteur majeur du grand pôle de compétitivité du Grand Paris « Cap Digital Paris Région ». 13 hectares d’espaces naturels, un centre historique vivant et très bien préservé, des équipements de qualité... et une excellente desserte vers Paris ou Marne-la-Vallée font d’elle une ville agréable à vivre. Grâce à l’emplacement de la résidence « Esprit Mansart », vous pouvez rejoindre à pied le centre-ville et son marché couvert, le centre commercial ainsi que le groupe scolaire Jean Jaurès. Deux lignes de bus qui mènent directement vers le centre-ville sont accessibles à 200 m.