RESIDENCE ETUDIANT - COLOMBES

Renta. + réduction d'impôt jusqu'à 5.11 % Fiscalité : LOUEUR EN MEUBLE Type résidence: Etudiante Livrée : 1er trimestre 2016 Rentabilité : 3.89% ht/ht Prix : 117 100€ Typologie: (T1) Adresse: rue Pierre Expert 92700 COLOMBES

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117 100,00€ TTC

Studio colombes avenir serenite patrimoine

  • État du produit : Neuf

LMNP RESIDENCE SERVICES GRAND PARIS INVESTISSEMENT DEFISCALISATION

- Le terrain se situe dans le périmètre de la zone d'aménagement concertée de l'éco-quartier de la Marine, un nouveau quartier de 6.7 hectares, 30 000 m² de logements, 12 000 m² de bureaux, 1 200 m² de commerces et 10 000 m² d'espaces verts

- Un emplacement de choix : tramway au pied de la résidence directement relié à La Défense, proximité des grands pôles universitaires, à 12 mn de la gare Saint Lazare, et 20 mn des Champs Elysées.

- Le square public jouxtant la résidence permettra des vues sur les espaces arborés et végétalisés.

- Le programme fait partie d'un ensemble immobilier qui comprend 84 logements en résidence de tourisme, et deux bâtiments en résidence étudiante : Magellan et Magellan 2.

- D'une architecture résolument contemporaine, la résidence comprendra 40 logements, du T1 au T2, un local vélos, une laverie, une conciergerie, l'ADSL illimitée, et une cuisine équipée dans chaque appartement.

- IDF : 600 000 étudiants : 90 % d'entre eux ne trouvent pas à se loger dans l'offre publique.

- Avec 83 000 habitants, Colombes est la troisième commune des Hauts de Seine.

- Le tramway, à 2 mn de la résidence, est relié directement à la Défense (10 mn en tram), et proche des grands pôles universitaires.

- Une résidence étudiante de 40 appartements dans la zone d'aménagement concertée de l'éco quartier de La Marine.

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