CHARTRES (28), "Cosmetic Valley"

Dispositif : Pinel transformé optimisé au déficit foncier • Zone : b1 • 13 appartements, du t1 au t3 avec parking • réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % sur 6, 9 ou 12 ans • Jusqu’à 22% d’économie d’impôt • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2017 Equivalence au Label HPE

Disponibilité : En stock, livraison en 24h

182 500,00€ TTC

Nous avons le plaisir de vous annoncer la mise en place d’une offre exceptionnelle consistant à vous offrir les frais de notaire.

 

       Les 5 atouts du PINEL Patrimonial optimisé au Déficit Foncier :

 

           1. Innovant : l’association du Pinel et du Déficit Foncier

           2. Différenciant : un hôtel particulier de cœur de ville à forte notoriété et valeur patrimoniale

           3. Immédiat : un impact fiscal dès l’année d’acquisition 2016

           4. Puissant : avantage fiscal immédiat via le Déficit Foncier et/ou la déduction jusqu’à 10.700€ sur le revenu global

           5. Accessible : des prix à partir de 182.500€ et des frais de notaire offerts pouvant atteindre 12.000€

 

      Les conditions d’application :

 

            • Acquisition avec acte authentique de vente au plus tard le 31/12/16

            • Frais de notaire offerts portant sur l’acquisition du foncier et la mise en copropriété (hors parking)

            • Remboursement par virement adressé au client dans le mois suivant l’acte authentique de vente 

 
LES ACCES
• Autoroutes A10 et A11 de Paris (70 km) vers Nantes et Rennes
• Gare en centre-ville assurant 40 liaisons quotidiennes vers Paris Montparnasse en 55 minutes (20 000 voyageurs par jour)
• A 75 km de l’aéroport de Paris-Orly.
 
Parc immobilier de Chartres:
Capitale du parfum, la ville de Chartres bénéficie d’une attractivité économique liée aux activités pharmaceutiques et cosmétiques. Située à moins d’une heure de Paris en train, elle
est au centre de la Cosmetic Valley, réunissant 400 entreprises du secteur.
Ces différentes activités génèrent plus de 55 000 emplois.
• 36% de propriétaires pour 64% de locataires
• La durée moyenne de mise en location des immeubles dans la ville :
- 75% des appartements loués en 1 mois
- 100 % des logements loués en 2 mois
• La situation de l’immeuble en cœur de ville, sur une avenue résidentielle et un environnement agréable, ainsi que la qualité de la rénovation et des prestations (placards, cuisine équipée...)
permettront de garantir un investissement pérenne.
État du produit :
Reconditionné

DEFISCALISATION DEFICIT FONCIER PINEL INVESTISSEMENT

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