BAYONNE (64)

Nous vous proposons en démembrement de propriété 10 logements au sein de cette résidence, pour une Nue-Propriété d’une durée de 16 ans. Les logements proposés (2 pièces et 3 pièces) bénéficient de grandes surfaces extérieures de plus de 10 m², et bénéficient de places de stationnement couvertes en sous-sol, ou stationnement extérieurs selon les lots. Les logements sont proposés à 60% de la valeur en pleine -propriété. Le prix moyen de la nue-propriété est de 2 559 €/m² SHAB (Surface Habitable) hors parking. Les 2 pièces sont proposés à partir de 117 000 €, les 3 pièces à partir de 156 000 €.

Disponibilité : En stock, livraison en 24h

117 000,00€ TTC

Situés dans un quartier calme et résidentiel, Les Jardins de l’Arène se composent de 33 logements répartis dans une petite copropriété sécurisée de trois étages parfaitement intégrée à son environnement pavillonnaire et végétal.

Les logements, très lumineux avec belles expositions Est-Ouest ou Sud, disposent de grand balcons sans vis-à-vis orientés de façon à préserver l’intimité des occupants.

État du produit :
Neuf

DEFISCALISATION NUE-PROPRIETE BORD DE MER DEMEMBREMENT

Bayonne... tout simplement !

Véritable porte d’entrée du Pays Basque, Bayonne est unique par son patrimoine, sa qualité de vie et le dynamisme de son bassin d’emplois. Vivre à Bayonne, c’est choisir l’authenticité d’une ville toujours en mouvement, d’une ville qui se réinvente en permanence, d’une ville étudiante, sportive et festive tout au long de l’année. D’une ville bien dans son temps, dotée d’infrastructures exceptionnelles, d’un centre-ville en plein renouveau et d’équipements culturels et de loisirs de qualité.

Ville capitale, cosmopolite, à la fois basque et gasconne, située au coeur de l’agglomération Côte Basque-Adour, Bayonne est à la croisée des chemins et des cultures : à 10 mn de l’océan et de Biarritz, à 15 mn des Landes, de Saint-Jean-de-Luz et des villages typiques de l’intérieur des terres, à 30 mn de l’Espagne, à 40 mn des premiers contreforts pyrénéens et de San Sebastián...

La Résidence se situe dans le quartier autour des Arènes de Lachepaillet, comparable à nul autre à Bayonne. Des villas 1930 d’inspiration néo-basque et de jolies demeures fin XIXe aux allures de manoirs côtoient des résidences de standing noyées sous la verdure. Ses élégantes maisons, ses ruelles escarpées et ses petites impasses pleines de charme composent une partition hétéroclite et singulière prisée des connaisseurs. Les Arènes se sont naturellement imposées au fil du temps comme le quartier prestigieux de Bayonne. Le plus coté, aussi. Paris a son XVIe arrondissement, Bayonne a ses Arènes, le charme du Sud- Ouest et le caractère du Pays Basque en plus.

La ville à pied

Le quartier des Arènes s’adresse à une clientèle avertie à la recherche d’un environnement privilégié et central.

Les principaux centres commerciaux de l’agglomération (BAB2, Géant Casino), les cinémas (Mon Ciné, Méga CGR), le commissariat, le trinquet moderne, l’Université et le petit-Bayonne ne sont qu’à quelques minutes à pied ou à vélo. À moins de 100 m de l’arrêt de bus Lachepaillet (avenue du Maréchal Soult, devant le GRETA), la résidence bénéficie en outre d’une desserte régulière pour rejoindre rapidement l’ensemble de l’agglomération. Pas moins de six lignes de bus s’arrêtent à Lachepaillet, dont l’A2 (Bayonne Sainsontan / mairie de Biarritz), la C (Bidart / centre commercial Ametzondo / IKEA) et la N (Noctoplus Bayonne / Biarritz). En 2019, cet arrêt sera desservi par le Tram’Bus, concept de transport en commun en site propre alliant l’efficacité du tramway et la souplesse du bus.

La résidence se trouve également à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires privés ou publics : l’université des métiers, les groupes scolaires La Salle Saint-Bernard, Saint-Amand, les collèges Largenté et Marracq, les lycées Villa Pia et Cassin ainsi que tous les établissements du centre-ville. Les principales infrastructures de transport sont elles aussi accessibles en quelques minutes : D810, Route de Cambo, BAB, Gare de Bayonne, aéroport de Biarritz-Parme, A 63 / A 64...

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